Tell me more about Nueva AndalucÃa

Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬4,653 consisting of IBI â¬4375 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬278. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€10,950,000

5 Dormitorio
6 Baño
695m² Built
141m² Terraza
2.465m² Plot

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Located in the heart of La Cerquilla, one of the most established and peaceful residential areas of Marbella, this property represents a high-level proposal for those seeking comfort, design, and environment.

The house is built on an elevated plot, allowing for open views of the Mediterranean Sea and the surrounding vegetation. Its orientation and layout make the most of natural light and environmental conditions, integrating interior spaces with the exterior landscape harmoniously. The rooms are distributed over three floors that combine spaciousness, functionality, and privacy.

On the main level, there is an open-plan living room that connects to the dining room and kitchen. This space, designed for both day-to-day living and special occasions, has direct access to the outside and panoramic views. The kitchen is equipped with modern technology and carefully selected finishes. The master suite, with sea views, has a dressing room and private bathroom.

Among its features are a cinema room, a spa area with a jacuzzi, sauna, and Turkish bath, as well as a treatment room. It also has a private paddle court, ideal for those who enjoy sports at home.

La Cerquilla is known for its tranquil atmosphere, proximity to golf courses, and good connection to the amenities of Nueva Andalucía and Puerto Banús.

Características

Setting: Town, Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools, Close To Forest, Close To Marina, Urbanisation.
Climate Control: Air Conditioning, Fireplace, U/f Heating, Central Heating.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Near Transport, Private Terrace, Satellite Tv, Wifi, Paddle Tennis, Storage Room, Ensuite Bathroom, Wood Flooring, Barbeque, Domotics.
Furniture: Fully Furnished.
Security: Gated Complex, Alarm System.
Utilities: Electricity, Drinkable Water, Telephone.
Category: Golf, Luxury, Resale.
Plots And Ventures: Bar.
Promotion: Sauna, Lift, Gym, Jacuzzi.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €4,653 consisting of IBI €4375 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €278.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: R5148595
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 5
Baño: 6
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 695m²
Terraza: 141m²
Plot: 2,465m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 0
Tarifa IBI: €4375
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €278

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· Sotogrande Alto

5 Dormitorio
6 Baño
695m² Built
141m² Terraza
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Ubicada en el corazón de un tranquilo bosque de alcornoques, dentro del sereno entorno de Sotogrande en Altos de Valderrama, esta mansión de dos pisos se erige como una sinfonía de diseño de lujo y arquitectura sostenible, integrada armoniosamente en su impresionante entorno natural. Con una impresionante superficie construida de 1,742m², la casa está distribuida cuidadosamente en un solo volumen que desciende con gracia por una parcela de 4,047m². Este diseño integra la casa de manera armoniosa con su entorno natural. La propiedad cuenta con ocho amplios dormitorios, cada uno ofreciendo vistas completas a los exuberantes jardines, con iluminación y ventilación directa. Cada dormitorio cuenta con un baño privado y un área de estudio, proporcionando la combinación perfecta de confort y funcionalidad. Dividida en varios cuartos conectados en mosaico, la planta principal de la casa alberga el vestíbulo, sala de estar, área de cocina de exhibición y cocina sucia, dormitorio principal con espacio de estar privado, biblioteca, vestidor y baño, 3 dormitorios adicionales y oficina. Esta planta se extiende con elegancia hacia un generoso espacio exterior con una terraza de 116.91 m², revelando vistas de la piscina exterior de 11 metros de largo, extendiéndose de manera impresionante y el exuberante terreno más allá. El área de bienestar de la casa comprende gimnasio interior, sauna y piscina. La planta cubierta también cuenta con una majestuosa terraza de 227.59m² con espejos de agua para disfrutar y enamorarse. La casa de huéspedes de esta mansión cuenta con un espacio de planta abierta con sala de estar, cocina con isla de cocina de exhibición, 2 dormitorios, oficina y terrazas privadas de 63m², mientras que el sótano ofrece 2 dormitorios adicionales, un área de ocio, una sala de cine, área de servicio con dormitorio, lavandería, trastero y espacio de garaje. En toda la villa, materiales acogedores y texturas cálidas crean un ambiente acogedor y confortable. Los suelos de piedra, los acabados limpios y los paneles de madera exudan un aire de sofisticación mientras mantienen los principios de diseño contemporáneo. La filosofía de diseño de la mansión se extiende a su compromiso con la sostenibilidad ambiental. La villa aprovecha la energía renovable a través de un sistema geotérmico de baja entalpía y un sistema fotovoltaico expansivo. Esto, junto con un sistema de aislamiento térmico de última generación, asegura que la villa sea prácticamente autosuficiente en términos de consumo energético, sin comprometer la estética o el lujo. La seguridad es primordial, con un servicio dedicado y un puesto de control de seguridad a solo unos pasos. Esta mansión ofrece una oportunidad única de residir en el codiciado Altos de Valderrama, un enclave discreto y exclusivo en Sotogrande. Junto a la casa se encuentran los verdes prístinos del renombrado Real Club de Valderrama, considerado uno de los mejores campos de golf de Europa continental, y se puede disfrutar del acceso a una plétora de destinos de golf de clase mundial a menos de 30 minutos en coche. Rodeada por el Parque Natural de los Alcornocales, la mansión proporciona un oasis de tranquilidad, donde los únicos sonidos que se escuchan son el susurro de las hojas de los alcornoques y el canto de los pájaros.

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€8,800,000

· Puerto Banús

5 Dormitorio
6 Baño
695m² Built
141m² Terraza
2.465m² Plot

{status}

€8,900,000

· Benahavís

5 Dormitorio
6 Baño
695m² Built
141m² Terraza
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Exquisito proyecto de villa de seis dormitorios en Marbella Club Golf Resort con impresionantes vistas panorámicas al mar. Este excepcional proyecto de villa de lujo a estrenar se encuentra en el prestigioso Marbella Club Golf Resort en Benahavís, Málaga. Con una ubicación privilegiada en la ladera de la montaña, la propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas a las montañas, al campo de golf y a los paisajes circundantes. Con una generosa superficie construida de 1.200 m² sobre una amplia parcela privada de 5.260 m², esta residencia está diseñada para quienes buscan el máximo confort, privacidad y sofisticación moderna. La villa cuenta con seis amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, así como un aseo de cortesía, garantizando un alojamiento cómodo para familiares e invitados. Los interiores están meticulosamente equipados con acabados de alta gama, incluyendo suelos de porcelanato, armarios empotrados y puertas de cristal, mientras que la cocina totalmente equipada y la cocina de servicio independiente ofrecen espacios culinarios versátiles. Las áreas de salón y comedor se abren tanto a terrazas cubiertas como descubiertas, integrando a la perfección los espacios interiores y exteriores. La propiedad es completamente accesible mediante ascensor y está equipada con tecnología domótica, calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, unidades individuales de aire acondicionado y sistemas de aerotermia para garantizar el confort durante todo el año. El entretenimiento y el bienestar son el eje central de esta villa, que dispone de piscina privada climatizada, gimnasio, sala de cine, bodega y sistema Dolby Stereo Surround. El sótano, trastero, cuarto de instalaciones y lavandería ofrecen soluciones prácticas para la vida diaria, mientras que el garaje privado y la urbanización cerrada con seguridad 24 horas, cámaras de vigilancia y videoportero garantizan la tranquilidad. La villa también es apta para mascotas y accesible para personas con movilidad reducida, adaptándose a diversas necesidades de estilo de vida. Los residentes se benefician de la proximidad a una amplia gama de servicios, incluyendo tiendas, colegios, parques infantiles, la playa, el puerto deportivo y el vibrante centro urbano. La propiedad está idealmente situada para los amantes del golf, al encontrarse dentro de un reconocido resort de golf y cerca de otros campos adicionales. Con características como paneles solares, riego automático, depósito de agua, persianas eléctricas, televisión por satélite, internet de fibra óptica y un completo sistema de alarma, esta villa ejemplifica el lujo contemporáneo en una de las ubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol.